Serra registra a marca de 40 bairros no programa Serra mais Luz "Serra mais Luz" registra a marca histórica de 40 bairros com iluminação em Led, sendo 33 concluídos e sete em fase de finalização O Programa "Serra mais Luz registrou na noite de ontem (22) a marca histórica de 40 bairros com iluminação em Led. Já...
Retrofit, o conceito e a sua aplicação nos Condomínios Retrofit é um conceito que surgiu na Europa e Estados Unidos, significa “colocar o antigo em forma” (retro do latim “movimentar-se para trás” e fit do inglês, adaptação, ajuste), esse termo é utilizado cada vez no mercado de construção civil, aplicado ao processo de revitalização de edifícios. Trata-se...
De quem é a responsabilidade pelos boletos fraudulentos Com um uso cada vez maior da tecnologia para a facilitação de processos na vida humana, algo que vai desde a entrega de comida a comunicação. O pagamento de contas não escapa disto. Sabendo dos diversos “perigos” que vivem nas redes, é importante cautela antes de realizar...
Como atrair mais participantes para a assembleia São nas reuniões de assembleia que o futuro do condomínio é decidido. Por isso, a participação dos condôminos é tão importante nessas decisões. Isso faz com que muitos síndicos se esforcem atrair mais participantes para esses encontros e garantir o quórum necessário para aprovar projetos importantes que serão fundamentais para o...
Projeto de Lei 74/2022 aprovado pela Câmara de Vereadores, foi sancionado pelo Prefeito, dando origem a Lei 9.481, publicado no diário oficial do município, em 06 de junho de 2022, alterando a Lei 9.418, que dentre outros provimentos, tratava do Laudo de Inspeção Predial. Recentemente publicamos um artigo falando da importância desse Projeto para a...
Principais conflitos em condomínios: quais são os 5 cs Os principais conflitos em condomínios podem ser resumidos em cinco palavras que coincidentemente começam com a letra C. Síndicos e especialistas em direito imobiliário constatam que cano, cachorro, criança, carro e calote representam grande parte das multas geradas para os condôminos. Vamos ver em detalhes quais...
05 (cinco) maneiras de valorizar um imóvel em um condomínio Melhorar o todo agrega maior valor a cada parte: essa afirmativa é especialmente apropriada quando se trata de valorizar um imóvel em condomínio. Isso cabe em caso de locação ou venda, pois as condições do empreendimento são avaliadas em ambas as situações. Assim, síndico e administradora condominial precisam concentrar seus esforços em manutenções e...
*Por Raquel Costa Queiroz Braga Processualmente falando... Vamos tratar desse caso no aspecto processual porque quando você aplica uma multa e a pessoa tem o direito de recorrer se instala um processo administrativo. Certo? E como tal, trabalhamos com aspectos processuais. Qual deve ser o norte? Esse norte vem dos princípios processuais. O Código de Processo Civil trabalha com interesse...
Muitos moradores entram em contato perguntando se podem instalar câmera de segurança na porta do seu apartamento ou da sua casa. Para responder, precisamos entender o raciocínio: Tudo aquilo que não está dentro da sua unidade autônoma é área comum, e área comum pertence ao condomínio. Toda alteração nas áreas comuns do condomínio, só pode...
*Por Anderson Macarenco Olá estamos de volta trazendo temas e assuntos peculiares relativos ao dia a dia de condomínio e compartilhar com vocês minha experiência como Síndico Profissional. Hoje eu quero trazer para vocês o assunto sobre os seguros. Não tenho a pretensão de vender nenhum tipo de seguro pois não sou corretor de seguros mas...
