Falso Boleto de Condomínio: Não caia nesse golpe! Publieditorial Nos últimos anos, um golpe que tem se tornado cada vez mais comum. É o do falso boleto do condomínio. Esse tipo de fraude, que pode resultar em prejuízos significativos para os moradores e administradores de condomínios, geralmente envolve criminosos que se passam pela administradora ou pela...
O condomínio pode ter grupo no WhatsApp? Saiba como utilizar O uso de grupos de WhatsApp em condomínios é cada vez mais comum. Essa ferramenta pode ser uma ótima aliada do síndico, pois permite centralizar e facilitar a comunicação entre o(a) Síndico(a) e os condôminos. No entanto, é importante ter bom senso para não extrapolar os limites...
SEGURANÇA Você sabe o que é a Portaria Remota Flex? Publieditorial Descubra o futuro da segurança eletrônica com a inovadora Portaria Flex! Modernize o controle de acesso em seu condomínio e experimente benefícios inigualáveis. Desde a praticidade até a eficiência, a Portaria Flex redefine padrões de segurança. A Portaria Remota Flex é um conceito que combina os benefícios da...
Atualizando o Regimento Interno do Condomínio: Garantindo uma Convivência Harmoniosa! Publieditorial Um regimento interno bem elaborado é essencial para promover uma convivência harmoniosa e estabelecer regras claras dentro de um condomínio. No entanto, com o passar do tempo, é comum que algumas normas precisem ser atualizadas para acompanhar as mudanças na legislação, nas necessidades dos moradores e nas...
Síndicos devem declarar remuneração direta ou indireta no Imposto de Renda Remuneração pelo trabalho ou isenção na taxa condominial devem constar no documento; prazo para entrega é 31 de maio. Os contribuintes têm até o dia 31 de maio para declarar o Imposto de Renda. Até lá, é preciso estar atento às informações que devem ser preenchidas no documento....
O que você precisa saber sobre Contrato de Condomínio? *Por Claudia Maria Scalzer Os contratos de condomínios são documentos essenciais para a organização e funcionamento de um empreendimento residencial ou comercial. São os documentos jurídicos que regulam a relação entre as partes. Empreitadas, limpeza, portaria, manutenção, jardinagem e outros serviços costuma ser objeto de pactuação do condomínio. Para...
*Por Dr. Thiago Muniz de Lima Inicialmente, cumpre destacar que, no que tange aos contratos de alienação fiduciária, regidos pela lei nº 9.514/1997, o Superior Tribunal de Justiça possui jurisprudência firme no sentido de que a responsabilidade pelo débito condominial é do devedor fiduciante, ocorrendo a transmissão dessa responsabilidade ao credor fiduciário “(...) quando da consolidação...
*Por Odaléa Carone Acima de tudo, você precisa confiar na empresa para evitar prejuízos e dores de cabeça no futuro. Toda contratação envolve riscos. Não há um único prestador de serviços ou empresa que possa garantir risco zero do negócio. Se garantir, está mentindo. Isso porque, falhas humanas sempre ocorrem. Porém, o mínimo de riscos deve ser...
*Por Claudia M. Scalzer Se você é o síndico do condomínio ou está envolvido na administração do mesmo, sabe que a ata de reunião é um documento muito importante para registrar as decisões tomadas pelos condôminos durante as assembleias. A ata de condomínio é uma ferramenta essencial para a gestão transparente do condomínio e pode ajudar...
*Por Carlos Eduardo dos Santos Fique atento! Contratou empresa de Consultoria em Elevadores de outro estado? Exija a ART da empresa do CREA local! RESOLUÇÃO Nº 1.121, DE 13 DE DEZEMBRO DE 2019: Art. 3º O registro é obrigatório para a pessoa jurídica que possua atividade básica ou que execute efetivamente serviços para terceiros envolvendo o exercício de...
