Artigos

EMPRESAS DE ELEVADORES TERÃO SELO DE QUALIDADE DIGITAL INÉDITO NO PAÍS

Iniciativa dará maior segurança e tranquilidade aos condomínios e aos usuários A  Associação Brasileira de Empresas de Elevadores (ABEEL) lança pela primeira vez um selo digital para distinguir as empresas do setor de acordo com os mais modernos padrões de excelência. O selo garantirá aos clientes e aos consumidores finais, que a empresa prestadora de...

ABNT LANÇA NORMA PARA CONSTRUÇÃO SEGURA DE FACHADAS CONTRA INCÊNDIOS

Comitê Brasileiro de Segurança Contra Incêndio da Associação, responsável pela elaboração da norma, realiza live sobre fachadas em situação de incêndio no dia 26 de maio Após a tragédia ocorrida na Torre Grenfell, em Londres (2017), quando um prédio residencial de 24 andares foi consumido pelo fogo deixando 72 vítimas fatais, o Reino Unido implementou...

COMBATE AOS MOSQUITOS: CARRO FUMACÊ MANTÉM OS TRABALHOS NA CAPITAL

O carro fumacê mantém os trabalhos para combate aos mosquitos na capital O itinerário é elaborado para os bairros que apresentaram maior incidência de casos das doenças transmitidas pelo Aedes aegypti, como dengue, zika e chikungunya, além da quantidade de mosquitos verificados nas armadilhas de monitoramento e solicitações recebidas pelo 156 Online. A ação visa combater...

INFILTRAÇÃO: UM PROBLEMA QUE AFETA A MAIORIA DOS CONDOMÍNIOS

Informe Publicitário *Por: Julie Victória Silva Góes   Com o passar do tempo, os problemas devido às variações climáticas, surgem, afetando principalmente as edificações que estão expostas ao tempo. Infiltração, penetração de água nas paredes, teto, piso e demais ambientes estão no topo da lista dos problemas mais chatos de se resolver, pois danificam a estrutura do...

PANDEMIA: COMO PODEM FICAR OS PLANOS FINANCEIROS DO CONDOMÍNIO

Não é novidade que a pandemia do novo coronavírus causou grandes impactos em diversos ambientes, e o ambiente doméstico não estaria de fora. Condôminos e síndicos têm dialogado com relação as contas do condomínio em busca de tentar evitar maiores problemas financeiros, de forma que causa menos impactos na vida dos moradores. Mas como cada síndico deve proceder com relação...

A PANDEMIA E O DEVER DE PAGAMENTO DAS TAXAS CONDOMINIAIS

Outro dia ouvi um condômino perguntar “em que mundo a gerente do serviço de cobrança extrajudicial das cotas condominiais estava, para cobrá-lo, nesse momento de Pandemia”? Bem, diferentemente de alguns contratos que possível e eventualmente tenham tido a sua base afetada pela Pandemia, com repercussão temporária e parcial no dever de pagamento de obrigações de...

Responsabilidade Civil do Síndico

Em linhas gerais, o papel do síndico consiste basicamente na representação ativa e passiva do Condomínio, tanto na esfera judicial como extrajudicial, acumulando ainda as funções executivas de administrador. Assim, o Síndico atua em nome alheio, praticando os atos em defesa do patrimônio, dos condôminos e dos direitos em comum, estando estas e outras...

Pode ocorrer análise individual das contas de condomínio?

Semana passada um síndico me telefonou muito preocupado, pedindo uma orientação sobre a seguinte questão. No encerramento de sua administração, às vésperas da assembleia ordinária para aprovação das contas, um dos condôminos pediu acesso aos balancetes, para analisar as contas. Inicialmente cogitou-se que os balancetes ficariam disponíveis para análise na cabine dos porteiros, mas o...

E agora, como ficam as assembleias virtuais nos condomínios?

Agora que acabou o período de incidência da Lei 14.010/2020, que veio regular o REGIME JURÍDICO EMERGENCIAL em razão da Pandemia do COVID-19, com regras temporárias como as que permitiam a realização de assembleias virtuais, muitos síndicos não sabem o que fazer, já que a Pandemia ainda persiste e agora com possibilidade de uma...