Nova Lei de Poda de Árvores e os Condomínios: O Que Síndicos Precisam Saber *Por Ellen Matos A recente edição da Lei nº 15.299/2025 trouxe mudanças relevantes na forma como a poda e o corte de árvores em situação de risco passam a ser tratados no Brasil, impactando diretamente a rotina dos condomínios e exigindo maior atenção...
Taxas condominiais que cobrem despesas ordinárias devem ser iguais para todas as moradias: Uma nova realidade de acordo com os precedentes recentes do STJ *Por Claudia Maria Scalzer O Art. 1.336, inciso I, do Código Civil determina, como regra geral, que o condômino deve concorrer para as despesas na proporção de sua fração ideal, salvo disposição em contrário...
Assembleia Digital sem Risco: O que o síndico precisa fazer para não ter dor de cabeça * Por Rebeca Medina A assembleia virtual veio para facilitar a vida do condomínio, mas também trouxe uma nova responsabilidade para o síndico: fazer tudo certo desde a convocação. Se a forma estiver errada, a assembleia pode ser questionada e até...
A importância dos suplentes de conselheiros em condomínios edilícios *Vander Ferreira de Andrade Os suplentes de conselheiros em condomínios desempenham papel fundamental para a boa governança e continuidade administrativa do órgão colegiado. Os suplentes de conselheiros em condomínios desempenham papel fundamental para a boa governança condominial e para a continuidade administrativa do órgão colegiado. Sua importância reside,...
Crianças no Condomínio: Onde Termina a Liberdade e Começa a Responsabilidade? *Por Larissa Peres Jabôr Crianças em condomínio sempre foi um tema de bastante polêmica. Muitos pais acreditam que não há problema em permitir que os filhos brinquem livremente nas áreas comuns; em contrapartida, há síndicos preocupados, e muitas vezes desesperados, com as consequências que essa...
Quase metade dos síndicos do Brasil são profissionais, aponta levantamento Texto publicado em 01/02/2026 Em um país com mais de 13 milhões de endereços em condomínios, segundo aponta o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), a profissionalização da função do síndico se mostra uma tendência com a demanda de gestores qualificados em condomínios. Foi o que...
Obras em condomínio precisam ser bem planejadas, pois além das inúmeras regras a serem seguidas (projetos, orçamentos, aprovação em assembleia, taxa extra, contratos..) envolvem também barulho, sujeira e muita responsabilidade. Para realizar uma reforma, o SINDICO tem que ficar bem atento para não deixar nada passar em branco, e para isso, separamos 05 preciosas dicas para...
Hoje em dia muitas pessoas estão escolhendo morar em condomínios que possuam jardins. Por mais que pareça banalidade, é interessante que os moradores têm pensado no maior contato com o meio ambiente, e assim melhorar o bem-estar, a qualidade de vida e a saúde. Mas de nada adianta ter um jardim e não cuidar dele da...
Um dos principais motivos de conflitos entre condôminos está relacionado com as vagas de garagem em condomínio. Não é raro o síndico ter que intervir para resolver desavenças entre moradores que se sentem prejudicados pelos vizinhos. Controlar a garagem em condomínio nem sempre é fácil, mas é possível descomplicar. Por isso, nós separamos cinco problemas comuns que acontecem nas garagens de condomínios, e...
Um dia desses, um síndico de um condomínio para o qual presto serviços, recebeu uma proposta de quitação de um débito muito alto que estava ajuizado, para pagamento, que, por ser à vista, teria desconto. Vejam: trata-se de um débito que está em processo, sendo que, depois do ajuizamento da ação de cobrança, em 2011, nunca...
