Author - diJerk78A

Manutenção de áreas verdes em condomínio: como cuidar do paisagismo

Manutenção de áreas verdes em condomínio: como cuidar do paisagismo A manutenção das áreas verdes em condomínio requer planejamento e ações específicas durante cada estação, para garantir um belo paisagismo. A manutenção das áreas verdes em condomínio exige um rol de serviços. É preciso cuidar dos jardins e vasos de plantas com regularidade. E se dedicar do...

Pombos no Condomínio: Saiba como afastar essas aves que causam sujeira e doenças

Pombos no Condomínio: Saiba como afastar essas aves que causam sujeira e propagam doenças 29/05/2024      Fonsi Condomínios A presença de pombos em condomínios não apenas representa um incômodo estético, mas também acarreta uma série de problemas estruturais e de saúde pública. Além da sujeira nas fachadas e telhados, essas aves são portadoras de doenças transmissíveis...

A importância das cláusulas anticorrupção em contratos condominiais

A importância das cláusulas anticorrupção em contratos condominiais Vander Ferreira de Andrade A previsão de cláusulas anticorrupção em contratos condominiais possui o condão de elevar o nível de confiança dos condôminos, bem como evitar prejuízos de grande monta à massa condominial. Quarta-feira, 8 de janeiro de 2025 Atualizado às 13:35 O compliance condominial e a importância da inserção de...

Entenda a importância de alugar imóveis de temporada assegurados

Entenda a importância de alugar imóveis de temporada assegurados Com a chegada das férias de verão, o mercado de locação de imóveis para temporada registra alta na demanda, reflexo do desejo dos brasileiros por lazer e descanso. E para entender como os locatários devem se prevenir para que sua estadia seja perfeitam conversamos com a superintendente...

Código Civil completa 23 anos em meio a debates sobre atualização

Código Civil completa 23 anos em meio a debates sobre atualização Anteprojeto de atualização foi apresentado por Comissão de Juristas ao Senado em 2024 e aguarda análise dos parlamentares. Da Redação Sexta-feira, 10 de janeiro de 2025 Atualizado às 08:34 Neste 10 de janeiro, o Código Civil brasileiro, instituído pela lei 10.406/02, completa 23 anos. O marco é uma oportunidade...

Coleta Seletiva porta a porta

Coleta Seletiva porta a porta Para que os condomínios possam participar da coleta seletiva porta a porta os resíduos sólidos recicláveis (Lixo Seco) deverão estar totalmente acondicionados dentro dos contentores com tampa e com adesivo "Lixo Seco", adquiridos pelo condomínio e com a capacidade adequada à quantidade de material. O lixo seco é constituído pelos resíduos recicláveis:...

Novas Regras para Atestados Médicos: O Que os Síndicos e Condôminos Precisam Saber?

*Por Rebeca Medina Desde o ano passado, novas regras para a emissão e entrega de atestados médicos começaram a valer no Brasil. Essas mudanças foram implementadas pelo Conselho Federal de Medicina (CFM) para aumentar a segurança e evitar fraudes. Os documentos médicos gozam de presunção de veracidade e têm valor administrativo, médico-legal e sanitário. Portanto, conhecer as...

Bomba de Incêndio: Essencial para Segurança

*Por Odaléa Carone A bomba de incêndio é essencial nos sistemas de combate a incêndios. Ela protege vidas e patrimônios, fornecendo água em pressão adequada em emergências. A manutenção regular é crucial para que o sistema funcione bem. Um bom funcionamento da bomba é fundamental. Isso garante que ela esteja pronta para ação em caso de incêndio. Por isso,...

O que fazer quando os condôminos não aprovam uma obra necessária?

*Por Ellen Matos Quando os condôminos não aprovam obras necessárias em assembleia, o síndico deve adotar uma abordagem estratégica, agindo dentro da lei e buscando o melhor para o condomínio. É importante destacar que a aprovação de uma obra necessária em um condomínio deve seguir o que está previsto na Lei de Condomínios (Lei 4.591/64) e no...

Erros mais comuns que Síndicos cometem ao assumir a Administração de um Condomínio

*Por Claudia Maria Scalzer Do grego sýndikos, a palavra "síndico" significa "patrocinador da justiça". Por isso, antes de se candidatar, precisa ter a consciência de que deve servir como instrumento da Justiça junto à sociedade na qual atua, especialmente como mediador de conflitos (que não são poucos). Portanto, imprescindível que tenha ciência de que o artigo 1.348,...