O que Vitória já viveu com a lei de inspeção predial, e o que isso ensina para o seu condomínio *Por Vinícius Locatelly Tem uma história pouco contada sobre o próprio bairro onde você mora, e ela vale a pena conhecer antes de decidir como cuidar do seu edifício. Uma lei que já existiu aqui Em 2019, Vitória sancionou...
Redes sociais nos condomínios: Comunicação que aproxima, valoriza e fortalece a gestão *Publieditorial A comunicação condominial está passando por uma transformação. Em uma realidade cada vez mais digital, informar moradores, apresentar ações da gestão e fortalecer o relacionamento com a comunidade deixou de depender apenas dos canais tradicionais. As redes sociais passaram a ocupar um espaço estratégico...
Inovação e Segurança: Kid Play Unidunite Revoluciona Áreas de Lazer no Espírito Santo *Publieditorial A escolha de brinquedos de alta qualidade para a área de lazer de um condomínio não é apenas uma questão estética, mas uma decisão estratégica que impacta diretamente a segurança, o bolso dos moradores e o valor do patrimônio, justificando o investimento em...
Afeto com Limites: O equilíbrio entre o amor aos pets e a ordem condominial Autoras: Drª Simone Zani - Advogada Condominial OAB/ES 12.232 Drª Roberta Zóboli - Advogada Condominial OAB/ES 13.239 A relação entre seres humanos e animais transcendeu a mera posse material para se firmar como um vínculo de afeto e respeito à vida. Nos corredores e pátios...
Fração Ideal e Copropriedade: O Que Significa Ser Proprietário em um Condomínio Edilício? Autora: Ericka Danyelle de Lacerda Lima Corrêa da Costa Advogada Condominial OAB/ES 34242 Ser proprietário em um condomínio edilício não significa adquirir um imóvel particular, mas sim uma parcela proporcional de um terreno e das áreas comuns de uma edificação, denominada fração ideal. Adquire-se não uma propriedade,...
O Síndico do Futuro: Como a Inteligência Artificial está Transformando a Vida em Condomínio *Por Léo Síndico São 23h quando o interfone toca. Um morador esqueceu a chave, um visitante não consta na lista, um elevador emite um ruído estranho. Antes, isso significava correria, ligações e improviso. Hoje, sensores já identificaram a vibração fora do padrão no...
*Por Cristiano Dias Mello O uso de imóveis para aluguel por curta temporada, popularizado por plataformas como Airbnb, pode estar com os dias contados nos condomínios residenciais brasileiros — ou, pelo menos, prestes a enfrentar novas e importantes limitações. Isso porque tramita no Congresso Nacional uma proposta de reforma do Código Civil que pretende alterar significativamente...
*Por Larissa Peres Jabôr Tratar o meio ambiente com respeito e responsabilidade é um dever coletivo. No entanto, ainda é perceptível que grande parte da população desconhece não apenas a legislação ambiental vigente, mas também práticas básicas de sustentabilidade, especialmente no que se refere ao descarte correto dos resíduos sólidos. Nesse contexto, o condomínio assume papel...
*Por Érica Sarmento Vale Na gestão condominial, para melhor organização administrativa, os condomínios edilícios reúnem os documentos da gestão em balancetes mensais que conterão os extratos de contas, demonstrativos de receitas e despesas, inadimplência, relatórios CNAB de receitas mensais, relatórios analíticos de contas, transferências e devoluções, receitas e despesas, despesas com pessoal, despesas administrativas, despesas com...
*Por Claudia Maria Scalzer A Norma Regulamentadora nº 1 (NR-1), aprovada pela Portaria MTP nº 3214/1978 e atualizada pela Portaria SEPRT nº 6.730/2020, estabelece as disposições gerais relativas à segurança e saúde no trabalho, bem como institui o Gerenciamento de Riscos Ocupacionais (GRO), sendo de observância obrigatória por todos os empregadores e equiparados, inclusive os condomínios...
