Acidentes na garagem do condomínio: como proceder? Os acidentes na garagem de condomínio são motivo de conflitos e podem provocar muitos transtornos aos moradores. Veja como proceder! Os acidentes na garagem do condomínio são eventos comuns envolvendo veículos, funcionários e moradores. Seja por um simples acaso ou por negligência da administração condominial, essas situações inusitadas acontecem. Nesses momentos, é...
Condomínio vai poder expulsar morador antissocial com nova lei Atualização do Código Civil prevê medida e permite que ela seja tomada sob aprovação de menos condôminos durante assembleia Francine Spinassé, do jornal A Tribuna 10/04/2024 - 13:31 • Atualizada em 12/04/2024 às 15:23 Com desrespeito constante a regras, o que torna impossível a convivência com outros moradores, vizinhos antissociais...
Obras em Condomínio: O Guia Completo para Realizar Lowndes Postado dia 24 de janeiro de 2024 Realizar obras em condomínio é uma tarefa complexa, repleta de desafios que demandam um cuidadoso planejamento, total transparência e a devida conformidade com normas específicas. Para aqueles que se aventuram nesse universo, especialmente os síndicos, a jornada pode se mostrar intimidadora. Os desafios começam...
Bikes elétricas já causam “tretas” em condomínios no ES Febres nas ruas, as bikes elétricas já estão fazendo condomínios a criarem regras para esses veículos Publicado 2 meses atrás em 19/03/2025 Por Josué de Oliveira Febre nas ruas da Grande Vitória, as bikes elétricas, além de serem um meio de transporte que tem atraído cada vez mais adeptos, também têm...
Como síndicos devem lidar com violência dentro do condomínio Os condomínios sempre foram vistos como espaços de segurança e convivência, mas nos últimos tempos, um novo problema tem crescido dentro desses muros: a violência entre moradores e contra aqueles que trabalham nesses locais. Relatos de agressões físicas, ameaças, intimidações e até homicídios dentro de condomínios tornaram-se...
Fiquei presa no prédio por recusar biometria facial: entenda seu direito Guilherme Tagiaroli De Tilt, em São Paulo 10/04/2025 05h30 Atualizada em 10/04/2025 12h01 A pesquisadora Gisele Brito passou um perrengue. O sistema de controle de entrada de seu condomínio mudou de tag (dispositivo eletrônico que libera acesso a áreas comuns) para biometria facial. A troca ocorreu...
* Por Érica Sarmento Vale O débito condominial desde o código de processo civil de 2016 é título executivo e pelo código civil de 2003 possui natureza “propter rem”, ou seja, a dívida acompanha o bem ao qual se refere e fica vinculada ao proprietário registral, à matrícula do imóvel perante o Cartório de Registro Geral...
Editoria: Conflitos *Por Ellen Matos Sabemos que conflitos são comuns e recorrentes em condomínios, mas através do diálogo e mediação podemos resolver. A mediação de conflitos é um método menos oneroso e mais ágil do que os processos judiciais tradicionais, economizando recursos tanto para o condomínio quanto para os condôminos envolvidos. A resolução amigável de conflitos ajuda a...
*Por Rebeca Medina Com a promulgação da Lei nº 14.905/2024, em vigor desde junho deste ano, houve uma importante alteração no Código Civil, especificamente no §1º do artigo 1.336, trazendo maior uniformidade e segurança jurídica para a cobrança de taxas condominiais. Antes da nova legislação, os critérios para atualização monetária e aplicação de juros variavam entre...
*Por Claudia Maria Scalzer Em âmbito jurídico, o síndico é o representante legal de um condomínio, sendo responsável pela gestão do edifício, eleito pelos condôminos, para um mandato que não pode exceder a 02 anos, podendo ser reeleito. Sendo o responsável pela gestão deve zelar pelo patrimônio comum e garantir o bem-estar de todos os moradores. A...
