• Falha na segurança: Se o condomínio não fornecer medidas adequadas de segurança, como vigilância, cercas, portões ou câmeras de segurança, e um veículo for danificado como resultado dessa falta de segurança, o condomínio pode ser responsabilizado.
• Problemas estruturais: Se houver problemas estruturais na garagem, como vazamentos, infiltrações, queda de objetos ou desmoronamentos que causem danos aos veículos, o condomínio pode ser responsabilizado por não manter adequadamente a estrutura.
• Má conservação: Se o condomínio não realizar a manutenção adequada da garagem, como iluminação, pisos danificados, falta de sinalização ou falta de manutenção de portas ou portões automáticos, e esses problemas causarem danos aos veículos, o condomínio também pode ser considerado responsável.
• Negligência na administração: Se a administração do condomínio for negligente em relação à segurança e à manutenção da garagem, e isso resultar em danos aos veículos, o condomínio pode ser responsabilizado.

É importante ressaltar que, em cada caso, é necessário avaliar as circunstâncias específicas e as leis aplicáveis para determinar a responsabilidade do condomínio. Em geral, recomenda-se que os moradores notifiquem imediatamente o condomínio sobre qualquer dano ocorrido nas garagens e mantenham registros documentais desses incidentes, a fim de facilitar qualquer reivindicação futura. 

Fonte: https://sonharemorar.mrv.com.br/acidentes-na-garagem-do-condominio/